Požiarne bezpečnostné zariadenia sú v bytových domoch doslova „strážnymi anjelmi“, ktorých si všimneme až v krízovej situácii. Viete ale, kto a ako často má na tieto zariadenia a ich stopercentný stav dohliadať? Odpoveď nie je len o prevádzkovom poriadku, ale aj o legislatíve, konkrétne o zákone o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Práve podľa tohto zákona je správca bytového domu alebo spoločenstvo vlastníkov bytov povinné zabezpečiť všetko potrebné pre požiarno-bezpečnostné zariadenia, vrátane hasiacich prístrojov. Ak teda spravujete bytový dom a doteraz ste mali pocit, že hasiace prístroje sa kontrolujú „len keď sa niekomu chce“, máme pre vás dôležitú správu. Kontroly sú povinné a v stanovených intervaloch!
Ako často sa hasiace prístroje kontrolujú?
Podľa vyhlášky Ministerstva vnútra SR č. 719/2002 Z. z. o hasiacich prístrojoch je odborná kontrola hasiacich prístrojov nutná minimálne každý rok. Ide o špeciálne zariadenia, ktoré podliehajú opotrebovaniu, aj keď nezasahujú. Môže sa poškodiť nádoba, stratiť tlak, alebo znehodnotiť hasivo. Takže, aj keď si myslíte, že hasiaci prístroj je „večný“, pravda je iná – odborná revízia je nutná aspoň raz ročne!
Kto je povinný kontrolu zabezpečiť?
Zákon č. 182/1993 Z. z. jasne stanovuje, že za bezpečnosť v bytovom dome, vrátane požiarnych zariadení, je zodpovedný správca domu alebo spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Títo sú povinní nielen zabezpečiť pravidelné kontroly, ale aj to, aby boli hasiace prístroje plne funkčné. To znamená, že ak sa zistí, že hasiaci prístroj nefunguje, poverená správa bytových domov alebo spoločenstvo vlastníkov musia bezodkladne zabezpečiť jeho opravu alebo výmenu.
Čo sa stane, ak hasiace prístroje nie sú kontrolované?
Nedodržanie predpísaných kontrol môže mať vážne dôsledky. V prípade požiaru by mohla poisťovňa odmietnuť kryť škody, ak sa preukáže, že hasiace prístroje neboli kontrolované v súlade so zákonom. Navyše, ak by k vám prišla kontrola, nielen správa, ale aj jednotliví majitelia nehnuteľností v objekte môžu byť za tento fakt pokutovaní.
Údržba hasiacich prístrojov pritom dokáže znížiť pravdepodobnosť zlyhania zariadenia až o 95 %. Takže nabudúce, keď budete v spoločných priestoroch svojho bytového domu prechádzať okolo tohto červeného kovového „valca“, zamyslite sa, či má štítok o pravidelnej kontrole, a či je jeho platnosť v poriadku? Ak nie, je načase konať. Hasiace prístroje totiž nie sú len na okrasu.
Zdroj obrázka: Andrey Popov/adobe.stock.com (FUT)
