Projekty rodinných domov na mieru sadnú každému: Čo by ste mali vedieť?

Ak si chcete postaviť dom, ktorý bude do bodky spĺňať všetky vaše predstavy, v katalógu ideálny projekt pravdepodobne nenájdete. Projekty rodinných domov na mieru sú zväčša určené pre náročných klientov, ktorí majú jasnú víziu o svojom budúcom bývaní, alebo sa chcú jednoducho odlíšiť.

Projekty rodinných domov

Katalógy vs. projekty rodinných domov na mieru

Najvýraznejší rozdiel medzi katalógovými a individuálnymi projektami domov je pre laika rozhodne cena. Projektová dokumentácia katalógových domov vás totiž zväčša vyjde oproti tej originálnej aj o 2000 eur lacnejšie. Nie je za tým nižšia kvalita spracovania ani jednoduchšia realizácia, nižšia cena sa ponúka práve kvôli faktu, že sa jeden projekt z katalógu predá viacerým klientom.

V katalógu nájdete množstvo rôznych typov domov s odlišnými pôdorysmi, dizajnom či veľkosťou, no nie vždy si medzi nimi nájdete taký, ktorý by vám naplno vyhovoval vo všetkých smeroch. A práve pre vás sú projekty rodinných domov na mieru určené.

Realizácia projektu má niekoľko fáz

Prvým a základným dokumentom vášho budúceho domu je architektonická štúdia, ktorá predstavuje vypracovanie požiadaviek klienta do papierovej podoby. Pre architekta je dôležité pochopiť celkovú stavbu v súvislosti s možnosťami pozemku, danej lokality a hmotným a dispozičným riešením objektu.

Nasleduje projekt pre územné rozhodnutie, v ktorom stavba získava konkrétnejšie parametre ako maximálna výška objektu, jeho dispozícia, vzdialenosti od hraníc pozemku a susedných budov, predbežné návrhy statiky a inžinierskych sietí, požiarnej ochrany, kúrenia, atď.

Projekt pre stavebné povolenie je nevyhnutný pre vydanie stavebného povolenia a pri jednoduchých stavbách je možné zlúčiť ho s projektom pre územné rozhodnutie (pokiaľ plánujete stavať na pozemku, ktorý už bol v územnom pláne obce schválený na individuálnu stavbu). Podľa projektu na stavebné povolenie je už možné dom postaviť, ale len s určitými obmedzeniami, pretože ešte nejde o plnohodnotný realizačný projekt. Nie sú v ňom detaily jednotlivých konštrukcií, podrobné výkazy okien a dverí či prípadné konflikty pri trasovaní rozvodov.

Kvalitný realizačný projekt je poslednou fázou, v ktorej získavate kompletnú dokumentáciu s výkazmi výmer a vybranými kritickými konštrukčnými detailami. Okrem toho obsahuje aj podrobnú technickú správu a položkovito spracovaný rozpočet na stavbu.

Počas týchto fáz je potrebné, aby bol s vami architekt neustále v kontakte a konzultoval s vami rôzne zmeny či vzniknuté problémy. Pripravte sa na to, že vypracovanie projektu od nuly až po jeho finálnu verziu spoločne s 3D vizualizáciou trvá približne dva mesiace. Trpezlivosť sa v tomto prípade vypláca – budete mať väčšiu istotu, že architekt pripravil kvalitný produkt, a na stole produkt, ktorý bude (takmer) dokonale spĺňať obraz vo vašej fantázii.

Foto: Bigstockphoto

INZERCIA:

Zanechať reakciu

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Pokračovaním návštevy webstránky súhlasíte s používaním Cookies podrobnosti

Ako používa spoločnosť Google súbory cookie Cookie je krátky textový súbor, ktorý do prehliadača odosielajú navštívené webové stránky. Webovým stránkam umožňuje zapamätať si informácie o vašej návšteve, napríklad preferovaný jazyk a ďalšie nastavenia. Ďalšia návšteva stránok tak môže prebehnúť ľahšie a môže byť produktívnejšia. Súbory cookie sú dôležité. Bez nich by bolo prehliadanie webu oveľa zložitejšie. Súbory cookie používame na množstvo cieľov. Používame ich napríklad na ukladanie vašich predvolieb bezpečného vyhľadávania, na výber relevantných reklám, na sledovanie počtu návštevníkov na stránke, na zjednodušenie registrácie do nových služieb a na ochranu vašich údajov. Pozrite si zoznam typov súborov cookie, ktoré Google používa, a prečítajte si o tom, ako spoločnosť Google a jej partneri tieto súbory cookie používajú v inzercii. Naše pravidlá ochrany osobných údajov vysvetľujú, ako chránime pri používaní súborov cookie vaše osobné údaje a iné informácie. Zdroj a kompletné vysvetlenie na: https://www.google.com/policies/technologies/cookies/

Zatvor